Rénover les quartiers

En partenariat avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), la Région s'engage dans des projets de recomposition urbaine de zones d'habitat social. L'objectif : désenclaver les quartiers, mais aussi améliorer les espaces publics en effectuant des travaux d'aménagement urbain et « de résidentialisation »des abords d'immeubles (parkings, jardins privatifs, etc.), construire des équipements publics et améliorer les logements.

Lire la fiche pratique sur l'aide à la rénovation urbaine

Des projets sur les rails
treize opérations sont en cours dans les quartiers d’habitat social en Bretagne :
- Neuf au titre du programme de rénovation urbaine dans les agglomérations de Brest, Lorient, Quimper, Saint Brieuc, Rennes, Saint Malo, Guingamp, Lanester, Vannes ;
- Quatre au titre d’un dispositif complémentaire mis en place par la Région en faveur des villes moyennes à Lannion, Plédran, Morlaix, Fougères, Auray.

Logement social : réduire la facture « énergie »

Le développement durable est, depuis 2006, ancré dans les différentes politiques de la Région notamment en matière de logement. Ainsi, elle finance la qualité énergétique des projets de construction et de réhabilitation thermique de logements sociaux qui comportent une exigence d’économies d’énergie permettant ainsi de maîtriser les charges locatives.

Les aides aux travaux de réhabilitation et aux opératrions d'acquisition amélioration sont par ailleurs modulées en fonction du gain énergétique, de l'isolation thermique et de la mise en place d'actions de sensibilisation des locataires aux bonnes pratiques en matière d'économies d'énergie. La priorité est donnée aux opérations en zone agglomérée.

En 2012, l'aide aux opérations de constructions neuves a été réorientée : une meilleure prise en compte de la gestion économe du foncier et priorité donnée au logement construit dans une logique de renouvellement urbain.

Lire la fiche sur l'appel à projets annuel sur les bâtiments basse consommation

En chiffres
La Région aide en moyenne, à la construction de 2000 logements sociaux et à la réhabilitation de 1 000 logements sociaux chaque année.

Un établissement public pour maîtriser la pression foncière

Afin de limiter la forte hausse des prix de l'immobilier liée à la pénurie de logements, notamment dans les zones urbaines et sur le littoral, la Région a décidé de créer un Établissement public foncier régional. La mission de cet organisme en matière d'immobilier : favoriser la diversification de l'habitat en milieu rural et la réalisation de logements aidés, en soutenant notamment l'achat de terrains par les collectivités.

En chiffres
3,1 millions d'habitants ont été recensés en Bretagne au 1er janvier 2007. L'Insee estime que la Bretagne en comptera 3,47 millions en 2030.

Logement des jeunes : soutenir des formules d'hébergement adaptées

Les jeunes et les travailleurs mobiles (ou saisonniers) sont ceux qui ont le plus de difficultés à accéder à un logement autonome. La Région a pris le problème à bras le corps afin que cette situation évolue à travers un certain nombre d'engagements (qui figurent dans la charte d'engagement pour les jeunes en Bretagne).

• Aide aux études
  La Région Bretagne finance les études et diagnostics menés par les EPCI et syndicats mixtes concernant le logement des jeunes sur leur territoire.

• Aide à la sous-location  de logements
  Une aide particulière est aussi proposée aux structures associatives qui proposent des sous-locations de logements dans les parcs privés et publics, et aux organismes bailleurs sociaux et collectivités qui montent des projets de construction, de réhabilitation ou de changement d’usage (par exemple en transformant d'anciens bâtiments industriels en studios). Le but est d'élargir l'offre immobilière concernant notamment les stagiaires, les apprentis et les travailleurs saisonniers.

• Aide à la création de logements
  A travers un appel à projets annuel, la Région finance la création et la réhabilitation de structures d'hébergements collectives (FJT) ou éclatées (foyers soleil) pour augmenter l'offre de logements à destination des jeunes travailleurs mobiles.

• Aide au développement des formules d'hébergements innovantes
  La Région a lancé un appel à manifestation d'intérêt pour encourager le développement de formes innovantes d'habitat solidaire pour les jeunes.

Lire la fiche sur l'appel à projets annuel pour la création-rénovation de logements

Consulter l'appel à manifestation d'intérêt "Encourager le développement de formes innovantes d'habitat solidaire pour les jeunes"

Lire la fiche pratique sur l'aide régionale à la sous-location

En chiffres
Entre 2007 et 2012, 768 logements nouveaux ont été financés et 657 chambres ou logements meublés ont mis en sous- location grâce à une aide à la gestion locative ou à la sous-location.